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【!?】マンション価格が過去最高の4739万円wwwwww


1 :孤高の旅人 ★

去年のマンション 平均価格4739万円で過去最高
2月21日 16時07分
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180221/k10011337581000.html

全国で去年1年間に発売された新築マンションの1戸当たりの平均価格は4739万円で過去最高を更新しました。
民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと、全国で去年1年間に発売された新築マンションの1戸当たりの平均価格はおととしより179万円、率にして3.9%上がって4739万円でした。

これは3年前の4618万円を超えて、昭和48年の調査開始以来、最も高い価格となりました。

駅の近くなど利便性が高い物件の人気が高まって価格を押し上げているほか、人件費や土地を取得する費用が上昇していることが主な要因です。

また、去年1年間に全国で発売された戸数は7万7363戸と4年ぶりに増加しましたが、マンションの価格が高止まりしている影響もあって、おととしと比べた伸び率は0.5%にとどまりました。

不動産経済研究所は「都心部を中心に高い価格の物件が全体を押し上げる傾向は続きそうだ。ただ、来年秋には消費税率の引き上げが予定されているので、増税前の駆け込み需要を見込んでマンションの発売戸数は今後、増えるのではないか」と話しています。


18/02/21 18:06 ID:CAP_USER9.net
3:
18/02/21 18:16
地方なら、戸建ての豪邸が建つ。
6:
18/02/21 18:35
バベルの塔だな
7:
18/02/21 18:36
大量に外国人向けに販売しない限り、団塊老人が寿命を迎える今後15年で不動産相場は崩壊するから35年ローンなんか絶対組んじゃダメだぞ
9:
18/02/21 18:40
平均なんて意味無いじゃん。一等地が上がって首都圏以外は土地価格は下落している
中央値はもっと安くなってんだろ
10:
18/02/21 18:44
そりゃオリンピックあって建築業の人手不足だからな、知り合いも休み月1みたいな働き方してえぐい儲け方してる社長だから好きで働いてるんだけど
12:
18/02/21 18:56
まぁまだまだ上がるだろうけどね
そりゃインフレ目指してるから
15:
18/02/21 18:58
5000万とか買えるやついるんか
17:
18/02/21 19:03
平均4739万円
長期間住めば諸々の支出で総額7000万円以上にはなるだろう
それだけ働いて稼がないといけない、手取りで
20:
18/02/21 19:07
でもそのくらいの新築価格のファミリー向け賃貸が死ぬほど高いからなあ
子供20年いるとしてその賃貸料払えるかどうか
教育費とファミリー向け賃貸料同時に降りかかるんだぞ
22:
18/02/21 19:08
都心のデータは別にしなきゃダメだろ
平均値がおかしくなってしまう
25:
18/02/21 19:16
東京だけの平均と東京を抜いた平均を出してくれ
29:
18/02/21 19:29
俺もオリンピック後に買うから関係ない、今は高見の見物するわ。
30:
18/02/21 19:37
全国の平均世帯収入が1000万円なら問題ないと思うが、半分くらいしかないよなw
マジでバブっているなw 死ぬくらいなら破産しろよw
40:
18/02/21 21:00
値段は資材高騰で上がるわ三流ゼネコンで造りはショボくなってるわ
中国人だらけだわ買い時じゃないわな
42:
18/02/21 21:32
マンション価格高騰は、鉄筋職人不足による人件費と資材価格の高騰が価格に転嫁されてるだけだから、オリンピックまでに値下がりするとか単純な話では無さそう。
ちなみに、地価自体は確かに上がり始めてるが、マンション価格のように極端な動きではない。
今の高騰したマンションは根本的に価値が高いわけでなくむしろ安普請化してるはずで、十数年後のリセール時に割安かつ質の高い新築物件とバッティングしたときに真の価値が露呈する。賃貸に出すにせよ元は取れない。
一方、歴史上稀に見る低金利と消費増税直前のタイミングを考えると、住宅ローンは今組むのが得策。
てことで、土地代と比較して上物が相対的に安い高級住宅地の木造新築戸建てを俺は買うことにした。
45:
18/02/21 22:03
高いなあ

大阪だと3500くらいが相場
そりゃ梅田のタワーとかは高いけど
ちょっと外れれば2980だよ

東京だけ異常に高いんじゃね
57:
18/02/22 06:35
新築タワーマンション6400万くらいだ
国分寺で中央特快とまるし
駅に直結してて便利だろうけど高い
61:
18/02/22 10:38
この高値で買う馬鹿がいるんだな。一等地以外かっちゃ駄目
60:
18/02/22 09:33
買っといて良かった

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